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后奧運  房價繼續攀升?

2008年08月29日08:41  來源:人民網-《人民日報海外版》

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  對於很多人關心的奧運會后北京房價,北京奧運經濟研究會執行會長陳劍發表了自己的看法,諸多因素決定房價在經過一段調整后,繼續向前邁進。

  他說,奧運會籌辦使北京房地產市場價值得到提升。奧運會后,城市基礎設施水平進一步提高,土地資源的稀缺性,北京作為國際化大都市所具有的吸引力等諸多因素,讓他認為奧運會后北京房價下降空間有限。陳劍表示,在籌辦奧運會7年間,北京淨增常住人口200多萬,而且奧運會推動了北京城市基礎設施建設,比如軌道交通經過的地區,房價有所上揚,因此奧運會對房價有推動作用。 

  他認為,在奧運籌辦期間,北京的房價大致比較合理。在2005年到2007年有一定的泡沫,從去年年底到今年上半年,北京房價進入相對的調整階段,奧運會后這個調整階段還要進行一段時間,之后繼續向前邁進。“按照我的理解,北京房價的支撐點是全國,北京也是現代化、國際化大都市,國際交流的增加,巨大的需求在支撐著北京的房價,而且北京的土地資源是有限的。”陳劍說。

  (林  豐) 

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(責任編輯:郭晶(實習))
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