天空藍、綠色多、空氣爽

北京安居更有吸引力 奧運經濟牽民生

趙媛媛 王煒

2008年07月28日08:37  來源:人民網-《人民日報》

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  一個星期前,在東單一家軟件公司工作的李雙在北京市惠新西街附近買下了一套二手房。在周邊看房的這半年多時間裡,隨著北京奧運會日益臨近,這一地區新的地鐵通車了,城市公園開放了,新的商場和寫字樓也紛紛建成,街道、房屋和社區面貌都煥然一新。

  “舉辦奧運會使北京的基礎設施有了很大改善,現在這個區域環境非常好,生活很方便。我覺得這裡的房價不會下跌,所以就抓緊買下,終於在北京安家了。”李雙對這套房子很滿意。

  雖然今年以來北京樓市彌漫著觀望氣氛,交易量有所下滑,但對李雙這樣買房自住的眾多購房者而言,奧運臨近卻更堅定了他們在北京安家的決心。

  天更藍,空氣更清爽,身邊的綠色更多,交通出行選擇更豐富,生活購物更方便,文化氣息更濃厚……李雙們最直觀的感受便是生活環境的日新月異。湘江偉業董事長方明理認為,近年來,北京市投入數百億元用於城市環境綜合治理,新建或改建大量基礎設施。多條地鐵、快速公交帶動了城市公共交通大發展,自然環境和文化環境有了巨大改觀,北京變得更宜居。尤其是奧運場館周邊的社區,居住品質有了大幅提高。這些因素提升了房地產的價值,為房地產業進一步發展奠定了基礎。

  對潘石屹的SOHO中國而言,今年唯一的工作重點就是圍繞奧運,為奧運服務,並在這一過程中發展和壯大自己。“今年會有幾百萬的國內外客人來到北京,他們能廣泛接觸這座美麗的城市,這裡面一定有許多銷售房子的機會。”潘石屹非常看好奧運會對房地產業的積極作用,堅信會有更多人願意到更加宜居的北京來安家。SOHO中國某項目日前開盤3天即簽約43.5億元,印証了他的信心。

  環境的改觀可以在短期內帶動市場的發展和項目銷售,而舉辦奧運會對整個城市經濟的拉動和提高,是北京房地產市場持續發展的重要支撐。北京奧運經濟研究會常務副會長陳劍告訴記者,奧運會為主辦城市和周邊地區創造了大量就業需求和外來人口,進而帶來大量房屋需求。同時奧運帶動北京第三產業的快速發展,從而拉動GDP 的增長。這兩點為房地產市場的蓬勃發展提供了機會。長江証券的一份研究報告認為,在奧運場館周邊有項目的企業和在北京有較多土地儲備的企業,將明顯受益於奧運會的成功舉行。因奧運觸動的北京周邊地區的房地產也將受益。奧運會對北京房地產市場帶來的影響將是長期、積極的。

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(責任編輯:郭晶(實習))
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